Район Коррегу-Гранди (Córrego Grande) в столице штата Санта-Катарина (Santa Catarina) — это идеальное место для жизни и инвестиций в недвижимость. Этот район сочетает развитую инфраструктуру с красивой природой, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для арендаторов. Давайте рассмотрим основные преимущества Коррегу-Гранди, которые делают его одним из лучших мест для инвестиций и жизни.
Выгодное расположение
Коррегу-Гранди находится в островной части Флорипы, что уже делает его более престижным и дорогим по сравнению с континентальной частью города. Район граничит с крупными районами Пантанал (Pantanal), Триндади (Trindade), Санта-Моника (Santa Mônica) и Итакоруби (Itacorubi), что обеспечивает легкий доступ ко многим важным объектам.
Близость к трассе SC-404, соединяющей запад и восток острова, позволяет быстро добраться как до центра Флорипы, так и до популярных пляжей восточного побережья, таких как Лагоа-да-Консейсао (Lagoa da Conceição), Прайя-Моле (Praia Mole), Барра-да-Лагоа (Barra da Lagoa) и Жоакина (Joaquina).
Развитая инфраструктура
Одним из ключевых факторов привлекательности Коррегу-Гранди является его развитая инфраструктура. В районе находится часть кампуса Федерального университета Санта-Катарины (UFSC) и здание администрации вуза, что привело к активной урбанизации и развитию района с 1960-х годов. Сегодня в Коррегу-Гранди можно найти множество элитных резиденций, большинство из которых построены за последние 40 лет.
Здесь расположены школы, рестораны, фитнес-клубы, рынки и коммерческие организации. Хорошее транспортное сообщение и развитая сеть общественного транспорта делают передвижение по городу удобным. Главная улица района, Rua João Pio Duarte Silva, является центром местной торговли, где можно найти супермаркеты, бары, кофейни и рестораны.
Природа и отдых
Коррегу-Гранди славится не только урбанизацией, но и возможностями для отдыха на природе. Этот район, изначально заселенный в XIX веке иммигрантами с Азорских островов, сохранил свою природную красоту. Сегодня здесь можно найти фермы и пастбища, что является историческим наследием района.
Район предлагает множество вариантов для активного отдыха и контакта с природой:
- Parque Ecológico do Córrego Grande (также известный как Horto Municipal): крупнейший городской парк площадью 21 га, идеальное место для прогулок, активного отдыха и семейного времяпрепровождения. Здесь есть пешеходные и велодорожки, экологические тропы, места для тренировок и площадки для игры в пляжный волейбол. В парке водятся утки, туканы, вороны, кролики и даже аллигаторы.
- Водопад Poção: часть муниципального парка Maciço da Costeira, предлагает чистейшие водопады и естественные бассейны для купания, а также множество троп для прогулок.
- Прогулка по дороге из Коррегу-Гранди в Canto da Lagoa da Conceição: отличная возможность насладиться местной флорой и живописными видами.
- Parque Linear: современное общественное пространство с зонами для тренировок, детскими площадками и местами для прогулок.
Хотя в районе нет собственных пляжей, один из лучших пляжей города, Лагоа-да-Консейсао, находится всего в 6 км.
Высокий инвестиционный потенциал
Коррегу-Гранди демонстрирует впечатляющий рост цен на недвижимость. В 2022 году стоимость недвижимости здесь увеличилась на 30%, что значительно выше среднего показателя по Флорипе. Этот рост обусловлен постоянным развитием района и повышением его привлекательности.
Инвестирование в недвижимость в Коррегу-Гранди — это не только выгодное, но и перспективное вложение. Район продолжает развиваться, предлагая всё более комфортные условия для жизни. Если вы хотите сделать надежное и прибыльное вложение, Коррегу-Гранди — это место, которое стоит рассмотреть в первую очередь.