Флорианополис (Florianópolis) является привлекательным местом для инвестиций в недвижимость по многим причинам. Этот бразильский город предлагает уникальное сочетание природной красоты, высоких показателей качества жизни и стабильного роста цен на недвижимость. Рассмотрим шесть ключевых причин, почему инвесторы должны обратить внимание на Флорианополис.
1. Самый высокий индекс человеческого развития (ИЧР) среди столиц
Флорианополис гордится тем, что имеет самый высокий индекс человеческого развития (ИЧР) среди всех столиц бразильских штатов, согласно исследованию ООН. ИЧР измеряет качество жизни жителей, включая доступ к образованию, здравоохранению и доход. Флорианополис предлагает своим жителям сбалансированное сочетание динамичной городской жизни и спокойствия природы, что делает его идеальным местом для проживания.
2. Круглогодичный рост цен на недвижимость
Цены на недвижимость во Флорианополисе стабильно растут вне зависимости от сезона, что делает его надежным выбором для инвесторов. Город привлекает туристов в любое время года благодаря своим пляжам, международным концертам и деловым мероприятиям. В 2022 году стоимость недвижимости здесь выросла на 12,16%, что значительно превышает средний показатель по стране в 6,16%, согласно индексу Fipezap. Это доказывает, что вложения в недвижимость в этом городе приносят высокую отдачу.
3. Развитая инфраструктура для всех слоев общества
Флорианополис славится своей многообразной и развитой инфраструктурой, которая привлекает людей всех возрастов и культур. Город предлагает отличные условия для проживания пенсионеров, студентов и молодых профессионалов. Здесь находятся ведущие образовательные учреждения, такие как Федеральный университет Санта-Катарины (UFSC), и многочисленные стартапы, что делает его привлекательным для студентов и профессионалов из разных уголков страны.
4. Быстро развивающийся технологический центр
Флорианополис часто называют «Кремниевым островом» из-за большого количества технологических компаний и стартапов, которые здесь базируются. Город является важным центром инноваций и привлекает предпринимателей со всей Бразилии. Ежегодно здесь проводятся крупные технологические мероприятия, такие как саммит RD, что способствует росту интереса к региону и увеличению инвестиций в технологический сектор.
5. Привлекательный рынок недвижимости
Рынок недвижимости во Флорианополисе постоянно растет, особенно в престижных районах. Северные пляжи, такие как Jurerê, известны своими роскошными домами и высокими ценами на квадратный метр. Южные пляжи, например, Campeche, также пользуются большой популярностью и предлагают высокую доходность для инвесторов. Кроме того, центральные и университетские районы города всегда востребованы для аренды, что гарантирует стабильный доход от вложений.
6. Большие возможности в сфере туризма
Флорианополис является популярным туристическим направлением, особенно в летний сезон. По оценкам, летом 2023 года остров принял полмиллиона туристов. Исследование Федерации торговли имуществом, услугами и туризмом (Fecomércio) показывает, что средняя сумма, потраченная туристом в городе, составляет около 4 662 реалов за 12 дней пребывания. Это подчеркивает привлекательность инвестиций в гостиницы, хостелы и апартаменты, поскольку туристический сектор приносит значительные доходы.
Флорианополис предлагает уникальные возможности для инвестиций в недвижимость благодаря своему высокому качеству жизни, стабильному росту цен и развитой инфраструктуре. Если вы ищете перспективное место для вложений, этот город станет отличным выбором. Удачи в ваших инвестициях!